2022年4月16日 / 最終更新日時 : 2023年12月13日 sato1 賃貸経営お役立ち 需要が高まる、職住一体型のワークスタイル 京都で店舗併用住宅を貸すならプライオリティへご相談ください 職住一体型のワークスタイルが再注目 店舗併用住宅とは、「アトリエと自宅」、「店舗と自宅」、「オフィスと自宅」のように、ワークスペースが自宅と同じ建物にある職住一体型の住宅構造をさします。 事業併用住宅、住付店舗や店舗付住 […]
2022年2月16日 / 最終更新日時 : 2022年2月19日 sato1 賃貸経営お役立ち 店舗や事務所を分割貸しする際に抑えておきたいポイント 阪急長岡天神の駅前で募集している新築物件が竣工を迎えます。 賃貸マンションというと最近は似たようなデザインのものが多いですが、こうやってみると最初のパースイメージより随分、高級感も重厚感もよいマンションとなったので大家さ […]
2022年2月14日 / 最終更新日時 : 2022年2月18日 sato1 賃貸経営お役立ち 【賃貸大家の困りごと】衛星管理をしない飲食店 飲食店物件の引き渡し準備をしていたところ、前入居者のテナントがグリーストラップの清掃をほとんどしてなかったようで、排水が詰まっていることがわかりました。 グリーストラップというのは、飲食店にある設備で簡単にいうと水と油を […]
2021年11月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月13日 sato1 賃貸経営お役立ち 依頼する不動産屋の「得意分野」をチェック 事業用に強い不動産会社とは 意外と知られていない不動産屋の得意分野 宅地建物取引業の営業免許をもっている不動産業者は、賃貸・売買に関係なくどんな取引も携わることができます。 しかし、お医者さんが内科や耳鼻科などそれぞれ専門分野で仕事をするように、不 […]
2021年11月2日 / 最終更新日時 : 2021年12月1日 sato1 賃貸経営お役立ち 長く付き合える不動産屋を選ぶべき理由【テナント 賃貸】 なぜ「長い付き合いのできる不動産会社」を選んだ方が良いのか? 「なんとなくいいくるめられそう」だったり、「契約を急かされるのではないか心配」などしつこい営業にあいそうなイメージの不動産業界。あたらしく不動産会社に依頼する […]
2021年11月2日 / 最終更新日時 : 2023年2月19日 sato1 賃貸経営お役立ち 【京都市】不動産屋を物件広告数で選ぶのは危険?テナント仲介業者の見極め方 「しつこい営業を受けた」「契約を急かされた」はなぜ起こる? 特定の不動産屋に限らず、仲介業者の多くはインターネット上に多数の物件広告をして反響を待つという営業スタイルです。 トップページから物件広告がずらりと並んでいたり […]
2021年10月27日 / 最終更新日時 : 2023年2月19日 sato1 賃貸経営お役立ち 【京都市】左京区のテナント家賃相場や賃料査定を依頼するなら地域事情に詳しい不動産会社へ 左京区は京都市で開業物件を探すテナントからも人気が高く、一乗寺や百万遍、出町柳など安定して定評のあるエリアです。左京エリアで「店舗の募集、管理をしてほしい」「賃貸の家賃相場を知りたい」「テナントに人気ある?」などテナント […]