2021年7月30日 / 最終更新日時 : 2021年7月30日 sato1 スタッフブログ 〜店舗内外の改装工事… 左京区、京大病院前にあるT様所有の管理物件。大家さんへ進捗報告のため現地へ。３日前よりテナント工事がスタートし、OPEN準備期間中。今日みたいな暑い日は工事の人も大変そう。 お店の外側の造作、店内の改装工事が進んでいきま […]
2021年7月20日 / 最終更新日時 : 2021年7月20日 sato1 スタッフブログ 〜店舗付共同住宅で断水… 管理している店舗付共同住宅にて、断水騒ぎ。原因は高架水槽へ送るポンプの電気系統関連の異常だった。高架水槽へ水がいかないから、建物全体で水がでないという事態。さらにこの物件は1階、飲食テナントの奥にブレーカーがあって、テナ […]
2021年7月19日 / 最終更新日時 : 2021年7月19日 sato1 スタッフブログ 〜アパレル店〇〇閉店… 西京区まで大家さんへ更新関係の書類を届けにいき、返す足で大津の大家さん宅へ訪問。今日の移動距離はまぁまぁだ。 日差しが暑い。セミも鳴いて、すっかり冷麺がたべたくなる季節、夏がきている。セミはぶつかってきたり、しょん〇〇を […]
2021年7月15日 / 最終更新日時 : 2021年7月15日 sato1 スタッフブログ 〜店舗の壁から雨漏れ… 「壁から雨漏れしています」 毎日雨の続く、京都。今年も蝉が鳴きだした。時間帯によってボタボタっと重たく早い音で地面とぶつかり、鈍い低温が響く。 晴れ間も見えてきた夕方、飲食店の開店に向けて工事中のテナントさんから連絡が入 […]
2021年7月3日 / 最終更新日時 : 2021年7月3日 sato1 スタッフブログ ～管理契約はじまり… 7月1日から、左京区で新たに4棟の管理契約がスタート。内１つはテナント物件、あとは店舗付共同住宅とマンション。空室分については早速募集し仲介業者に部屋付けを依頼して回る。 管理移行時は清掃業者などの選定やクレームの引継ぎ […]
2021年7月2日 / 最終更新日時 : 2021年7月2日 sato1 スタッフブログ ～飲食テナントがＯＰＥＮ… 中京区に飲食店がnew open 募集・管理する京都市中京区の物件に、飲食テナントのお店が昨日開店しました。 ネオン管を多彩に用いた店内。焼肉、アジア料理のお店で「ルート２食堂」の2号店になります。1号店は京都駅の方にあ […]
2021年7月1日 / 最終更新日時 : 2021年7月7日 sato1 スタッフブログ 〜貸してくれないのは不公平？… 開業しようと決めて、物件を申込しても貸してくれないことがある。貸主選定の末「他の方で決まった」といわれてしまい契約できず落ち込むこともあるだろう。開業を決めた知人からの相談でしゃべっていると、良いと思った物件に申込を続け […]
2021年7月1日 / 最終更新日時 : 2021年7月2日 sato1 スタッフブログ ～心からほっとする… 今日は先日契約した飲食テナントのお店「hanjan」のＯＰＥＮ日。 飲食テナントとの契約が終わってからも、工事が順調に進んでいるか、無事オープンできるか。初日お客さんの入りはどうか。いつも気になってしまう。天気はどうかと […]
2021年6月29日 / 最終更新日時 : 2021年7月14日 sato1 スタッフブログ ～飲食テナントがOPEN… 高瀬川筋四条上る 韓잔「hanjan」GRAND OPEN【熟成豚肉 × 韓国料理】 契約頂いた飲食テナントのお店が四条河原町に7月1日openします。コロナ落ち着けの願掛けはきかず、まだ世はマンボウ。営業時間の短縮はあ […]
2021年6月28日 / 最終更新日時 : 2021年6月29日 sato1 スタッフブログ ～居酒屋閉店の跡地… コロナ余波。京都の大学が休講ばかりで、学生マンションの動きがかなりとまっている。 門前不動産屋とでもいうのか、門前薬局のように大学前にでーんと構える不動産屋も暇そう。受講が無いもんね。 もともと近畿圏からの学生が多いから […]
