【京都市】左京区のテナント家賃相場や賃料査定を依頼するなら地域事情に詳しい不動産会社へ

左京区は京都市で開業物件を探すテナントからも人気が高く、一乗寺や百万遍、出町柳など安定して定評のあるエリアです。左京エリアで「店舗の募集、管理をしてほしい」「賃貸の家賃相場を知りたい」「テナントに人気ある？」などテナント・店舗物件に関するご質問やご相談は、地元の不動産会社プライオリティまでご依頼ください。当社へよくあるご質問をまとめてみましたので御覧ください。

※左京区の歴史をよく知りたい方は、「京都　左京　あゆみとくらしについて」をみてみると、地域の文化や風習など様子がわかりますよ。

左京区でテナント店舗を貸す際に無料相談でよくある質問集

左京区で人気エリアを教えてください。

弊社への問合せからの判断ですが一番はやはり京阪の終点と叡電の始発がある「出町柳」周辺です。しかし左京区はそれぞれ文化と特色が面白いので中心地に近く京大病院などある「聖護院・神宮丸太町エリア」や高級住宅地の広がる「下鴨エリア」、オシャレなカフェやダイナーが多い「吉田」「一乗寺エリア」なども人気があります。

左京区の家賃相場は？

店舗ですので、もちろん場所によりますが当社の独自データによると左京区の店舗家賃相場は1階が坪あたり換算で1万円前後が多くなっています。一定の所得層がいるエリアもあり人気もあるため、ある程度価格は安定して維持されているといっていいでしょう。また、それぞれ左京区の中でも特色があるのも良いです。店舗の場合、大家さんがどのようなテナント属性を希望するかなども影響し、募集で掲載された価格と成約価格は差が大きかったり参考にならないこともあります。1件ずつ個別にご相談ください。

左京区で店舗付住宅は人気がありますか？

左京区は京都市の中でも店舗付住宅の人気は高いです。左京区は京都大学、工芸繊維大学、京都造形、精華大学など６つの大学が集まるエリアでもあり、卒業生が大人になって左京区でお店を開業することも多く、店舗と住居が一体である物件を探す方も多くいます。ユニークなお店が存在し支持を受けるのも魅力のある街です。

左京区は事務所のテナント需要はありますか？

左京区は事務所を探すテナントもありますので、需要ございます。但し、烏丸御池、四条烏丸や京都駅周辺など比べると事務所を探すテナントの賃貸需要は多少見劣りします。

居抜物件はテナントから人気がありますか？

左京区は居抜物件を探すテナントも多くいます。それから京都の繁華街、中心部より初期投資を抑える傾向もみられますので居抜物件は需要があります。但し、古すぎたり間取が悪いなど内装状況に影響をうけるところもあるので随時ご相談ください。

飲食店をこれから閉店する予定ですが、その状態でもテナントを探せますか？

当社では左京区に拘らず閉店前からのご相談によく対応しています。左京区で飲食店を閉店しテナントに賃貸したい場合もご相談ください。

テナントビル1棟の賃貸管理もお任せできますか？

当社ではテナントの募集からテナントビル1棟を不動産管理まで全て対応しています。また、一戸数や店舗付住宅なども安心頂けるプランを用意しておりますのでお任せください。

左京区でおすすめの不動産会社選びは？

店舗やテナントの取引実績が多いかどうかの他、不動産会社担当者との相性も大事ですね。不動産会社の口コミや評判などチェックしてみるのも良いと思います。

京都市左京区でテナント店舗のご相談は、仲介実績の多い左京の不動産会社へ

株式会社プライオリティは、左京区一乗寺で営業する地元不動産会社です。商業物件をはじめ、左京区を中心に京都市内で多くの不動産賃貸管理をしています。左京区で店舗付住宅や飲食向き物件、居抜物件などテナント店舗のことなら弊社までお問合せください！