2023年7月29日 / 最終更新日時 : 2024年1月11日 sato1 スタッフブログ サブリース仲介 京都市東山区の古民家で、テナントによる改装工事がはじまりました。 サブリース契約の仲介としてお手伝いした古民家です。 サブリースというと一般に馴染みのある言葉ではありませんので、知らない大家も多いのではないでしょうか。 […]
2023年7月28日 / 最終更新日時 : 2024年2月10日 sato1 スタッフブログ 五条坂 家賃査定とテナント募集の相談があったので、東山区の清水寺傍まできたついでに周辺を散歩してきました。 祇園祭りも終わって、京都の夏本番。 清水寺の観光客をみると、日本人の姿は例年この時期で比べると少ないように思います。 五 […]
2023年7月24日 / 最終更新日時 : 2023年7月25日 sato1 スタッフブログ 冷泉ビルヂング 京都市左京区聖護院で管理をお預かりした建物（N様ご依頼）の紹介です。 かねてより、テナント側で内装工事を進めていた「冷泉ビルヂング」がオープンしました。 N様に報告をかねて連絡すると、グランドオープンとなる7月17日は、 […]
2023年7月21日 / 最終更新日時 : 2023年7月21日 sato1 スタッフブログ カーブの外側が良い理由とは？ロードサイド立地にみるテナントの考え方 京都市・京都府の向日市・長岡京市を含む南部周辺でロードサイド物件を貸すお手伝いをしています。 今日はお預かりした、向日市にある国道171号線に面した土地へ、お客様と現地周辺の調査をしています。 本日は昨日に続いて、テナン […]
2023年7月20日 / 最終更新日時 : 2023年7月20日 sato1 スタッフブログ 角地を好む理由とは？ロードサイド物件を探すテナントの考え方 京都市・向日市・長岡京市周辺でロードサイド物件を貸すお手伝いをしています。 本日は西京区の物件へ足をはこんできました。 テナントが普段どんな視点で物件や立地を探すか、貸主が知る機会は多くありません。 しかしテナントの需要 […]
2023年7月18日 / 最終更新日時 : 2023年7月18日 sato1 スタッフブログ 異変 とあるハウスメーカーに異変がおきていました。 ぼくのところへ社員の方が訪れだしたのは、別の物件で縁があり最近のことです。 「そういえば、竣工後ほとんどのマンションで1階の店舗が空室ですね。施主に怒られて大変じゃありません […]
2023年7月8日 / 最終更新日時 : 2023年7月9日 sato1 スタッフブログ ビル入口の案内板 東山区にテナントビルを所有するI様から、募集を専任でご依頼いただきました。 仲介会社への営業や募集活動をスタートしていきます。 僕が他社の不動産業者やテナントと交渉の窓口になって、募集を代行します。 ビルを購入後にすすめ […]
