2024年10月31日 / 最終更新日時 : 2024年10月31日 sato1 スタッフブログ 夫婦事業 募集をまかせてもらった京都市南区のテナントビルに、最後に入居した店子の営業が開始され、家賃収入もはいりこれで満室稼働となりました。 お店は改装工事を終え、2024年10月に夫婦で営む地域型の美容サロンとしてスタート。 ご […]
2024年10月26日 / 最終更新日時 : 2024年11月1日 sato1 スタッフブログ 鉄管のサビ問題 洗面や風呂の排水が悪く度々苦情のでる部屋の床下を開口して、配管一部を取替えることにしました。 鉄の配管は年月が経つとサビが発生し、サビ混じりの水や詰まりの原因となってしまいます。 脱衣所の床下に洗面、洗濯、風呂の合流管ル […]
2024年10月25日 / 最終更新日時 : 2024年10月25日 sato1 スタッフブログ プチ対策 管理物件の空室対策中です。 内見時の印象ＵＰを目的に、風呂にアクセントパネルと、床を貼って綺麗にするため浴槽を一時どかしました。 パネル面以外の壁・天井を全面塗る方が見栄えが良いのですが、一旦価格をおさえて試す意味で既存 […]
2024年8月5日 / 最終更新日時 : 2024年8月5日 sato1 スタッフブログ 土間をめくると 管理する町家の土間が劣化していたので、借主による打ち替え工事がはじまりました。 土間をめくると、古井戸とみられるものがでてきました。 古井戸がある話は大家さんからきけていませんでしたが、昔つかっていたようです。 あること […]
2024年7月29日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 sato1 スタッフブログ ＿ ＿ 特例 Ｎ様昨日はお久しぶりでした。 いつもお客様をご紹介いただき有難うございます。お元気そうで何よりでした。 以前からの知り合いである建築業の○○様にご紹介いただき、御所南の町家をみにいってきました。 ご相続された物件を今後 […]
2024年7月18日 / 最終更新日時 : 2024年7月18日 sato1 スタッフブログ ぼっこり 管理物件があて逃げされました。 現場には白い塗料が付着。 ぼっこりと凹み。 外壁波トタンの損傷と復旧の手配を家主に報告しました。 現場は建物自体がコインパーキングに隣接しているので、車両が突っ込んできたんだろうと推測でき […]
2024年7月16日 / 最終更新日時 : 2024年7月16日 sato1 スタッフブログ 結局いる 脱マウスしてからしばらく経ちました。 マウスはなくてもいけるのか？ 試してみましたが、今は手元にマウスを置いています。 なくても大概の作業はできるし、作業スピードがあがったこともあるし、気づきも多くありました。 その気づ […]
