2024年11月2日 / 最終更新日時 : 2024年11月2日 sato1 スタッフブログ 屋上にある設備 きのこみたいにみえる突起物。 高さ40cmほどのものが ニョキニョキはえてます。 なんだと思いますか。 マンションの屋上でみることができるもの。 下からのぞくと見える無数の穴は 通気孔なんです。 キノコの配管を辿ると、下 […]
2024年11月1日 / 最終更新日時 : 2024年11月1日 sato1 スタッフブログ 瓦だもの トユ（樋）の真上まで瓦が突き出ていて、雨水をまとめるトユ本来の役割を果たしていません。 部分的に補修すればよいという話ではなく全体が歪んでしまっている証拠で、それだけ本来の位置から瓦がズレてしまっているとみることができま […]
2024年10月31日 / 最終更新日時 : 2024年10月31日 sato1 スタッフブログ 夫婦事業 募集をまかせてもらった京都市南区のテナントビルに、最後に入居した店子の営業が開始され、家賃収入もはいりこれで満室稼働となりました。 お店は改装工事を終え、2024年10月に夫婦で営む地域型の美容サロンとしてスタート。 ご […]
2024年10月26日 / 最終更新日時 : 2024年11月1日 sato1 スタッフブログ 鉄管のサビ問題 洗面や風呂の排水が悪く度々苦情のでる部屋の床下を開口して、配管一部を取替えることにしました。 鉄の配管は年月が経つとサビが発生し、サビ混じりの水や詰まりの原因となってしまいます。 脱衣所の床下に洗面、洗濯、風呂の合流管ル […]
2024年10月25日 / 最終更新日時 : 2024年10月25日 sato1 スタッフブログ プチ対策 管理物件の空室対策中です。 内見時の印象ＵＰを目的に、風呂にアクセントパネルと、床を貼って綺麗にするため浴槽を一時どかしました。 パネル面以外の壁・天井を全面塗る方が見栄えが良いのですが、一旦価格をおさえて試す意味で既存 […]
2024年8月5日 / 最終更新日時 : 2024年8月5日 sato1 スタッフブログ 土間をめくると 管理する町家の土間が劣化していたので、借主による打ち替え工事がはじまりました。 土間をめくると、古井戸とみられるものがでてきました。 古井戸がある話は大家さんからきけていませんでしたが、昔つかっていたようです。 あること […]
2024年7月29日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 sato1 スタッフブログ ＿ ＿ 特例 Ｎ様昨日はお久しぶりでした。 いつもお客様をご紹介いただき有難うございます。お元気そうで何よりでした。 以前からの知り合いである建築業の○○様にご紹介いただき、御所南の町家をみにいってきました。 ご相続された物件を今後 […]
