錦市場内・1階奥の居抜き飲食　回転重視に最適な15坪

所在地：錦市場内・1階奥

面積：51.06㎡（約15.44坪）

現況：飲食店営業中（居抜き）

引渡：設備一部譲渡相談可

賃料：330,000円（税別）

特徴：観光客の流れに乗りやすい位置

京都の台所として知られる錦市場、その観光導線の奥に構える1階居抜き飲食物件です。細長いカウンターメインのレイアウトで、調理と提供が目の前で完結するライブ感が魅力。外国人観光客が多いエリアのため、食べ歩き・軽食・実演系の店舗と相性抜群です。

錦市場の観光導線上

カウンター中心の細長いレイアウト

テイクアウト販売と相性◎

市場内の物件は回転率が命。約15.44坪ながら席効率が高く、ピーク時でもスムーズに回せる設計。既存設備を引き継ぎながら、比較的短期間でオープンできる点も大きなメリットです。

錦市場は「食べたい瞬間に買う」行動が起こりやすい特殊立地。テイクアウト、専門特化メニュー、写真映えする商品など、観光需要をしっかり捉えられる業態が伸びやすい環境です。既存店の並びとの相性も良く、通行客の目に留まりやすいポジション。

市場内でタイミングよく1階の居抜きが出る機会は多くありません。観光需要を確実に取り込みたい方には、即戦力の現場です。
ご興味をお持ちいただけましたら、資料をお送りしますのでご一報ください。