四条エリア1階　居抜きで挑む飲食店向け物件

京都・四条周辺エリア、飲食店が多く集まる活気ある立地にある、マンション1階の居抜き店舗です。現在もカフェとして営業中で、内装は約5年。厨房・客席ともにそのまま活かせる状態のため、初期投資を抑えてスピーディーな開業が可能です。

四条通から集客できる導線上に位置しており、通りがかりの一見客と、目的来店のファンの両方を狙えるポジション。

周辺は日常消費型の店が多く、毎日使われる飲食店としてリピーターを育てやすい環境です。

専有面積は約26坪。席数をしっかり確保したカフェ・ダイニングはもちろん、コンセプトで勝負する専門店など、楽しい滞在時間を提供する業態や、違いを感じるブランドを作りたい飲食店に特におすすめです。

四条エリアで、1階・居抜き・即営業可という条件がそろう物件は希少。ぜひご検討ください。
ご興味をお持ちいただけましたら、資料をお送りしますのでご一報ください。