【京都市北区・上賀茂エリア】約643㎡の貸土地｜資材置場・駐車場に最適な更地
京都市北区上賀茂十三石山に位置する、約643.3㎡（約194.6坪）の広々とした貸土地のご紹介です。
周辺は緑豊かで落ち着いた住環境が広がる上賀茂エリア。都市の喧騒から少し離れた立地ながら、京都市内からのアクセスも良好で、資材置場や車両置場、臨時駐車場などの事業用地をお探しの方にとって非常に魅力的な物件です。
おすすめポイント
- 約643㎡の広々敷地：大型車両の乗り入れもスムーズ。レイアウトの自由度が高く、資材や重機の保管にも対応可能です。
- 南向き・公道に約53m接道：
- 建物建築不可の更地：建築制限のある地域ですが、資材置場や臨時駐車場、物流拠点として有効活用できます。
- 静かな環境・風致地区内：自然に囲まれた閑静な立地。騒音や振動の心配が少なく、資材の保管や長期的な運用にも向いています。
物件概要
| 所在地 | 京都市北区上賀茂十三石山 |
|---|---|
| 面積 | 実測 約643.3㎡（約194.6坪） |
| 賃料 | 月額 200,000円（税込） |
| 保証金 | 3ヶ月分 |
| 用途地域 | 市街化調整区域（風致地区第1種） |
| 地目 | 山林（建物建築不可） |
| 現況 | 更地 |
| 接道状況 | 南側 公道 幅員約6.0m／接道長 約53m |
| 契約期間 | 相談（5年定期借契約応相談） |
| 備考 | 建築不可、屋外広告物第1種地域、資材置場・駐車場利用限定 |
交通アクセス
・叡山電鉄鞍馬線「市原駅」より 徒歩約27分／車で約5分
・京都市中心部から車で約30分圏内
■ 利用可能な用途（建築不可）
- 建設資材の一時保管場
- 重機やトラックなどの車両置場
- 臨時駐車場
- 廃材・足場材・配管などのストックヤード など
■ このような方におすすめ
- 京都市北区で貸地（更地）をお探しの建設会社様・運送業者様
- 車両や資材をまとめて管理できるスペースを探している法人様
- 市街地から少し離れた静かな場所での事業用土地をお探しの方
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