閉店予定のお店や、空き店舗の活用で悩んでいませんか?
✅周辺の賃料相場やアドバイスをききたい
✅相談している不動産会社に不満
✅契約や入居後のトラブルが心配
✅借主が見つからない
ひとつでも当てはまる方は株式会社プライオリティへご相談ください!
「心が楽になった」 とお礼をくれたお客様
20年前に不動産業界に入り、案件で判断せずに一生懸命対応してきました。
私は今は店舗を含む収益物件を京都市で200戸以上管理していますが、初めて会うお客様は「大丈夫かな?」「どんな人だろう」と不安な気持ちを多少なりともお持ちです。
あるお客様が初めて会った後に言葉をかけてくださいました。
「親身に相談に乗ってくれて、心が楽になりました」
生き馬の目をぬく不動産業界で、その頃の私は他者との競争や課題の解決手段ばかり考えていました。
何気ない言葉でしたが、お客様が求めるのは「心から相談できる相手」だと改めて思ったのです。
それからの私は「不動産」にとらわれずできるだけリラックスして話せる関係づくりに気をつけています。
思い悩んでいること、心配、気がかり、心細い気持ち
ほっとしたり、穏やかな気持ちになれたり、肩がすっと軽くなるときは、気心の知れた家族や頼れる友人がいました。
相談したいと思った時に、気をゆるして相談できる専門家でいたい。
そう意識するうちに、いろんなお話をきけるようになり、重ねてのご依頼や友人をご紹介くださる機会が増えていきました。
緊張を和らぐと良いと思い、自分もできるだけ自然体を心掛けているからか、ときどき「不動産屋っぽくないよね。」といわれます。
たわいもない会話の時間も大好きで、もともと人懐っこい性格もあってこの仕事についたのでした。
ほっとしてもらえたら嬉しいです。
よければ肩の力をぬいてお話をきかせてもらえませんか。
家賃査定依頼に当社をおすすめする理由
●無料で相談に対応しています
事前に承諾なく調査費や査定費用等の名目かかわらず費用がかかることは一切ありません。
募集をご依頼いただいて成約に至らない場合も費用がかかることはありません。
無料で相談に対応しています。
●無理な勧誘・営業いたしません
当社から無理な勧誘や営業はいたしませんのでご安心ください。
誠実に相談に対応しますが、当社から無理な勧誘や営業をすることはありません。
●100%貸主の味方です
当社は仲介もしますが、貸主仲介を得意とする独立営業型の管理会社です。
独立営業というのは、自社の営業努力のみの評価で仕事を受注している会社になります。
グループ会社や、建築会社、デベロッパー、設計やその他の会社と資本関係や上下関係は一切ありません。
しがらみがないので、100%貸主のことだけを考えてアドバイスします。
●仲介実績・管理実績の多い京都市の地元不動産会社です
独自条例も多い京都市は、地元不動産会社でないと知る事が難しいこともあります。
左京区を拠点に、東山区など京都市で営業する地元不動産会社の当社へご依頼ください。
テナント仲介実績・管理実績が豊富です。
事例の紹介
●宇治市羽拍子町 オーナーI様
HPを見てお問合せいただきました。
空室になってから2年間テナントが決まらず、その頃当社を知って相談いただきました。
美容室に需要があることを伝え、窓口を当社に変更。
その業種に向けて積極的に広告条件の変更と営業を代行しました。
このとき上がI様のお住まいされる住居だったため、借主に防音工事を一部してもらうように交渉。
美容室開業希望者から2件の申し込みがあり、姉妹で営む「美容室stella」がオープンし今も繁盛されています。
●京都市下京区 オーナーY様
前回契約の際に知り合いましたY様は、ふたたび別物件のご相談をいただきました。
島原大門隣のマンション1階で、魚の加工業に20年貸したあとです。
条件の提案と営業を代行。丹波口駅前にあった人気かき氷専門店「鹿の子」が移転オープンし、繁盛しています。
ちなみに1店舗目は壬生にある焼肉シオミというお店で、多くの人が訪れる人気店となっています。
事例はこのほかにもたくさんあって、上記はほんの一部です。
店舗以外の不動産ご相談もあれば、よければお任せください。
マンション、アパート、ガレージの管理もしていて、多様なお悩みの相談に対応できます。
以下は実際に管理している一部の事例です。
閉店する予定のお店や、空室になってしまった店舗をお持ちでしたらプライオリティで無料診断しませんか?
賃貸相場を交えて無料で分析アドバイスさせて頂きます。
・どんな業種に需要ありそう?
・自宅兼店舗として使用していたが、1階だけ貸せるかな?
・家賃相場はいくらくらい?
店舗に関することならあらゆるご相談にできる限り対応いたします。
お気軽に電話、メールにてご相談ください。
※翌営業日までに担当スタッフよりお返事致します。
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