【京都・河原町三条エリア】希少な「地下1階」31坪！

〜飲食・物販・体験型にも適した、隠れ家的ロケーション〜

京都市中心部、中京区・河原町三条エリア——
観光客・地元客が行き交う高い人流エリアに位置する《京都KSビルディング 地下1階》、**約31坪（31.16坪）**のテナント募集がスタート！

■物件の特徴

・京都市中京区石橋町28番という好立地
・地下1階ながら、視認性・導線◎
・【飲食・物販・ギャラリー・体験型施設】など幅広い用途に対応可能
・インバウンド、Z世代、地元民など、多様なターゲット層を集客できるポテンシャル

■立地の魅力

・河原町通り・三条通りからすぐ
・京都市役所前駅 徒歩圏内、複数路線のアクセス可能
・観光とローカルが混在する「今、もっとも熱いエリア」のひとつ

■こんな業種におすすめ

・隠れ家レストラン、バー、カフェ
・体験型ワークショップやギャラリー
・セレクトショップや和雑貨、アパレル
・美容・リラクゼーション・スクール系サロン

地下という特性を活かした“隠れ家感”が、訪れる人の期待感を高めます。
アイディア次第で唯一無二の空間に仕上がる、京都中心地の希少物件。

ぜひお早めにお問い合わせください！