市役所前4分、上質コンパクトオフィス ― 信頼の御池ビル8階募集

京都市役所近くにオフィスビルを所有する法人オーナー様から、仲介（テナント探し）のご依頼です。

所在地：京都市中京区寺町通御池上ル本能寺前町474
建物名：日宝御池ビル
募集区画：8F-2号室（27.25㎡・約8.2坪）
賃料：68,200円（税込）
共益費：17,600円（税込）
保証金：312,000円
構造：昭和62年3月築
設備：エレベーター、男女別トイレ（共用）
アクセス：地下鉄「市役所前」徒歩4分
入居可能日：12月末～改装後引渡し予定

御池通りの落ち着いたビジネスエリアで、長年にわたり京都の企業を支えてきた“日宝御池ビル”。
今回ご紹介する8階区画は、そのコンパクトさが心地よいオフィスです。

市役所前駅から徒歩4分という高い利便性に加え、建物管理の丁寧さには定評があり、京都で複数のテナントビルを所有する法人オーナーが、安心と品質を第一に運営している物件。
このビルに入居される企業さまの多くが「落ち着く」「来客対応がしやすい」と評価される理由が、来ていただければきっと伝わります。

8階の当区画は、約8坪の“ちょうどいい広さ”。
トイレが共用部にあるのが嬉しいですね。
独立開業の方、2〜4名程度のチーム、オンライン業務中心の企業など、「集中できる拠点がほしい」方にぴったり。

奥に続く細長形状が使いやすく、執務スペースと打合せスペースを自然にゾーニングできるのが魅力です。

さらに、御池通りから一本入った立地のため、中心地ながら落ち着いた環境。
来客の印象も良く、外観・エントランス・共用部の清潔さも大きなポイント。
長く安心して使えるオフィスを探している方には、特におすすめです。

そして何より、
「京都でしっかり管理されたテナントビルに入りたい」
「家主の姿勢が見えるビルがいい」
そんな企業さまにこそ、一度ご覧いただきたい区画です。

ひとつひとつのビルを大切に育ててきた法人オーナーの物件だからこそ、ビルとしての信頼感があります。

ご興味をお持ちいただけましたら資料をお送りしますので、ご一報ください。