冷泉ビルヂング　

京都市左京区聖護院で管理をお預かりした建物（N様ご依頼）の紹介です。

かねてより、テナント側で内装工事を進めていた「冷泉ビルヂング」がオープンしました。

N様に報告をかねて連絡すると、グランドオープンとなる7月17日は、はじめて僕に相談した日から丁度一年の日だと教えていただきました。

偶然とはいえ、ちょうど1年の日にというのは不思議なものを感じます。

昔からすぐに不思議な力とか、ご縁を感じてしまいやすい性質です。

物件は当初の希望どおり3階まで仕上げて運用してくださる方をみつけられました。

三条木屋町の人気バル「イルラーゴ」、同じくファンの多い祇園四条の「シロトクロ」に続く「冷泉ビルヂング」です。

しかし、今考えてもテナントの頭をひねらせるというか、改装しがいのある物件だったことだろうと思います。

土地独自の課題であった高低差や、建物構造、スペース。

物件の特性を活かすには、相手をえらびながら話を運ぶ必要がありました。

良いテナントを仲介することができましたが、どう展開できるか？想像力の豊かな方じゃないと難しい建物だったと思います。

建物は個性を活かすアイディアで変身に大成功。

アジのある建物になったと思います。

冷泉ビルヂングの構成は１F「mati」２F「mati wine shop」3F「歩く鳥」となっています。

1階のmatiは、パンとワインとアテ。

2階のワインショップはナチュールワインを販売する予定だそうです。

3階は、ビンテージ雑貨や洋服などのセレクトショップ。

疏水と緑の傍です。

ご興味のある方は、ゆっくり過ごしに訪れてみてください。

（以下リンクは公式instagram）

冷泉ビルヂング

3階　歩く鳥

2階　mati wine shop

1階　mati

一緒にお仕事してくれた、サーフィンしすぎで年中肌が焼けている〇〇たにさんありがとうございました。

また次回も近いうちにお願いしますね。

引き続き、聖護院を含む左京区・東山区の店舗物件を募集しています。