FOR OWNERS
貸す前に読む話
店舗を貸すとき、迷いが出るのは自然なことです。
このページでは、家主さまが判断に迷いやすいテーマを、ひとつずつ整理しています。
すぐに答えを出すためではなく、納得して決めるための材料としてお読みください。
判断に迷ったときの、ひとつの基準として。
条件だけでは決めきれない店舗賃貸のことを、できるだけわかりやすく書いていきます。
貸す前に読む話 ①
いい借主って、何で判断すればいいのか
条件が悪くないのに決めきれない。そのとき、何を見て判断すればいいのか。見た目や業種ではなく、計画の具体度や推薦の意味から整理します。
貸す前に読む話 ②
飲食って、ほんまにこわいのか
飲食を避けたい気持ちは自然です。ただ、業態だけで切ると見落とすこともあります。飲食に対する不安を、感情ではなく整理して考えるための記事。
貸す前に読む話 ③
退去で揉める物件には、共通点がある
原状回復、残置物、造作。退去時に問題が起きやすい物件には、だいたい共通点があります。契約前に整理しておきたいポイントをまとめています。
貸す前に読む話 ④
その物件、決まらない理由は条件じゃないかもしれません
空室が長いと、賃料や条件ばかりが気になりがちです。でも、決まらない理由は別のところにあることもあります。見せ方と判断の話です。
貸す前に読む話 ⑤
不動産会社に任せているのに、不安になる理由
募集はお願いしている。条件も伝えている。それなのに、なぜか落ち着かない。任せているのに不安になるときは、だいたい理由があります。