空き店舗無料診断

For Property Owners

閉店予定のお店や、
空き店舗の活用でお悩みの方へ。

「どんな借り手に需要があるのか」
「いくらくらいで貸せそうか」
「このまま募集してよいのか」
京都で店舗物件を扱っていると、そうした迷いが出る場面があります。
プライオリティでは、空き店舗や閉店予定店舗について、無料で状況を整理しながらご相談をお受けしています。

こんなお悩みはありませんか。

周辺の賃料相場や、募集条件の考え方を知りたい

相談している不動産会社に少し不安がある

借主がなかなか見つからず、方向性を見直したい

契約や入居後のトラブルをできるだけ避けたい

まずは、状況を落ち着いて整理するところから。

空室対策は、ただ募集を出せばよいというものではありません。
立地、間口、前用途、設備の残り方、近隣との相性。
どの業種に向いているか、どの条件なら動きやすいかは、物件ごとにかなり違います。

プライオリティでは、京都の店舗市場を前提に、
その物件に合いそうな募集の方向性を一緒に整理します。

・想定される賃料帯の目安

・需要がありそうな業種の方向性

・募集条件を見直すべきポイント

・居抜きで活かせるか、改装前提かの考え方

・一般公開前に水面下で進めるべきかどうか

相談したからといって、募集依頼を急かしたり、無理に話を進めたりすることはありません。
まだ貸すかどうか迷っている段階でも大丈夫です。

「少し話を聞いてみたい」
そのくらいの温度感で、肩の力を抜いてご相談ください。

・閉店予定で、次の借り手探しを考え始めている

・空室になってしばらく動きがない

・1階だけ貸せるか、店舗部分だけ募集できるか知りたい

・今の条件設定が適正かどうか見てほしい

・京都の事情がわかる相手に相談したい

① お問い合わせフォームまたはお電話でご連絡

② 物件の場所・現状・お困りごとを確認

③ 京都の相場感や需要の方向性をふまえてご提案

④ ご希望があれば、その後の募集や進め方もご相談

株式会社プライオリティ

京都市左京区一乗寺西杉ノ宮町30-2

TEL：075-706-7766

空き店舗の活用や募集条件の見直しについて、
まずはお気軽にご相談ください。