貸す前に読む話 ② 飲食って、ほんまにこわいのか 「飲食はちょっと怖いです」 これは、家主さまからよく聞く言葉です。 におい、煙、油、音。 たしかに、気になることは多い。 でも実際には、“飲食だから危ない”と一括りにはで […]

貸す前に読む話 ⑤ 不動産会社に任せているのに、不安になる理由 募集はお願いしている。 条件も伝えている。 それなのに、なぜか落ち着かない。 その不安は、気のせいではないかもしれません。 任せているのに不安になるときは、 […]

貸す前に読む話 ④ その物件、決まらない理由は条件じゃないかもしれません 家賃が高いのか。 場所が弱いのか。 条件が厳しいのか。 空室が長くなると、どうしてもそこが気になります。 でも実際には、決まらない理由が別のところ […]

貸す前に読む話 ③ 退去で揉める物件には、共通点がある 「こんなはずじゃなかった」 退去のタイミングで、そう感じることがあります。 ただ、その多くは“その時に起きた問題”ではなく、 実は最初の段階で決まっていたことだった […]

貸す前に読む話 ① いい借主って、何で判断すればいいのか 条件は悪くない。立地も悪くない。 でも、決めきれない。 それは「どの人に貸すべきか」という基準が、自分の中にないからかもしれません。 店舗を貸すとき、多くの貸主が […]