テナントの募集方法・流れ

当社にご興味をお持ち頂きありがとうございます。

店舗の募集方法と流れをご案内します。

もっと詳しく教えてほしいと思われましたら、電話かメール、お近くの方はお会いして説明していますので、お気軽にご相談ください。

万が一ですが、お話をしてみてやめておこうと思われたら、遠慮なく仰ってください。

費用がかかることもありませんし、強引な勧誘や営業は一切致しませんのでご安心を。

気軽な気持ちでご相談いただければ嬉しいです。

step  1　お問合せ・ご相談

最初は物件と依頼人様のことをよく教えてほしいので、丁寧にヒアリングさせて頂きます。

お電話・メールなどご都合の良い方法でご連絡ください。

このときに、物件の平面図や資料等があれば一緒にご準備をお願いします。

近隣の方であれば、できるだけお時間がゆるす範囲でお会いしてお話をうかがっています。

step 2　物件調査・視察

お話がきけましたら、物件をみにいきます。

現地にて待ち合わせするか、鍵をお借りして物件を視察させて頂きます。

入居中の場合は外から見学だけするときもありますが、その場合も現地周辺を実際にあるいて調査をさせて頂きます。

※従業員未告知等の理由があれば留意いたします。

実務ではステップ１のご挨拶とステップ２を、同時に行うことが多いです。

step 3　賃料等の家賃査定・条件設定

募集条件の相談をし、オーナー様のご承諾を得て物件資料化します。

どのようなニーズがあるかを踏まえ、オーナー様の希望金額にて募集します。

step 4　募集業務・ご案内等

ここからは実際に借主を探します。

物件情報の紹介、各協力会社と連携して募集活動をします。

鍵をお預かりできていればご案内は全て当社で立会しますのでお手間をかけることはありません。

step 5　申込受理・出店商談

申込を頂きましたら、オーナー様へ報告と相談をさせて頂きます。

当社があいだに入ることでワンクッション挟んで返事ができるので、「安易に回答をしてしまった。」ということもおきません。

借主・借主仲介会社に対しての交渉もいたします。

step 6　契約締結

契約内容の合意ができましたら、賃貸借契約書類の作成・契約手続きを致します。

契約時には借主から必要書類・決済金・契約書類を受領。

最後にオーナー様に押印頂きます。

step 7　テナント物件のお引渡し

契約開始日がきたら、借主へ物件のお引渡しを行います。

テナント仲介は原則としてここまでが基本業務となります。

この先は管理業務となります。

step 8　借主様のお店ＯＰＥＮ

借主の開店準備の工事を経て、めでたくオープンとなります。

最後までお読みいただきありがとうございます。

LINEからのお問合せ

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このほか テナントに関するあらゆるご相談も承っております。