テナントの募集方法・流れ

店舗の募集をご検討のオーナー様へ

当社にご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。
こちらでは、テナント募集の流れについてご案内いたします。

「もっと詳しく知りたい」「実際に会って話したい」という方は、お電話・メール・またはお近くであれば直接お会いしてご説明しています。
もちろん、途中で「今回は見送ろう」と思われた場合も遠慮なくお申し出ください。

相談の時点で費用が発生することはなく、無理な営業も一切いたしませんので、どうぞ気軽な気持ちでご相談いただければ嬉しいです。

Step 1｜お問合せ・ご相談

まずは、オーナー様や物件のことを詳しくお聞かせください。
お電話・メールなど、ご都合のよい方法でご連絡をお願いいたします。
物件の平面図や資料などがあれば、あわせてご準備いただけるとスムーズです。
近隣の方であれば、可能な限りお会いして直接お話をうかがっています。

Step 2｜物件調査・視察

お話を伺った後、実際に現地を訪れて物件の調査を行います。
ご一緒に現地でお会いするか、鍵をお借りして視察させていただく形になります。
ご入居中の物件など、内部に入れない場合は外観と周辺環境を中心に調査します。
※従業員の方への未告知等がある場合は、十分に配慮いたします。
※ステップ1と2を同時に行うことも多いです。

Step 3｜募集条件の整理

賃料や募集条件についてご相談の上、物件資料を作成します。
エリアや物件特性から、どういったニーズがあるかもご説明しながら、オーナー様のご希望に沿った形で条件を整えていきます。

Step 4｜募集開始・ご案内

物件の募集を開始します。
当社のネットワークや協力会社と連携し、幅広く借主を探していきます。
鍵をお預かりできる場合、ご案内は当社で全て対応しますので、お手間は取らせません。

Step 5｜申込受理・商談

申込が入った場合は、オーナー様へ詳細をご報告し、ご相談の上でご判断いただきます。
当社が間に入ることで、ワンクッション置いてご返答いただけるため、「その場で即答してしまった…」というような心配もありません。
借主や仲介会社との交渉も、当社が対応いたします。

Step 6｜契約手続き

条件がまとまりましたら、契約書の作成と手続きを進めます。
借主から必要書類・契約金を受け取り、最後にオーナー様にご捺印いただきます。

step 7　テナント物件のお引渡し

契約開始日に、物件の鍵を借主へお渡しします。
原則として、ここまでがテナント仲介の基本業務範囲となります。

Step 8｜店舗OPEN！

借主の開店準備の工事を経て、めでたくオープンとなります。

新しいお店の誕生を、ぜひ一緒に見守っていきましょう。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。
「まずは話だけでも聞いてみたい」という方も、お気軽にご連絡ください。

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このほか テナントに関するあらゆるご相談も承っております。