KYOTO TOURISM & SHOP MAKING

観光地の物件はなぜすぐ決まるのか

京都で店を始めたい。
観光地で商売をしてみたい。

そう考える方は少なくありません。

ただ実際には、観光地の店舗物件は一般募集として出てくることがあまり多くありません。

そして、もし出てきたとしても、比較的早い段階で決まってしまうことも少なくありません。

観光地の物件はそもそも数が多くありません

まず大きな理由は、物件の数自体がそれほど多くないことです。

観光地では、同じ場所で長く商売を続けている店も多くあります。

10年以上営業している店舗も珍しくありませんし、中には何十年と続く店もあります。

そのため、物件の入れ替わり自体がそれほど多くありません。
街の中で空き店舗が頻繁に出るエリアとは、少し事情が違います。

紹介で次の店が決まることもあります

もう一つの理由は、紹介で次の店が決まるケースがあることです。

長く商売をしてきた店が区切りを迎えたとき、知り合いや関係者の紹介で次の店が決まることがあります。

そのため、一般募集として市場に出る前に決まる物件もあります。

「気づいたときには決まっていた」という話を聞くことがあるのも、観光地では珍しいことではありません。

最後は「人」で決まることもあります

観光地の店舗では、条件だけで決まるわけではありません。

この場所なら、
この人の店が合いそう。

そんなふうに、場所と人の相性で店が決まることもあります。

京都の観光地では、ただ物件を探すというよりも、場所と人のご縁が重なることで店が生まれることも多いと感じています。