私、株式会社プライオリティの山下と申します。
ご覧いただきありがとうございます。

今回のお相手は、すでに京都市内で事業を営んでいる法人様です。
ゼロからの新規立ち上げではなく、既存事業の伸びを受けて、製造体制を広げるための拠点探しになります。

直前まで話が進んでいた物件が、オーナー様都合で急遽キャンセルになってしまったとのことで、
現在は条件に合う食品工場向き物件が出れば、すぐに動ける状態です。

こういう案件は、単に「工場を借りたい」という話ではなく、
すでに売上や需要があって、次の製造拠点が必要になっているという段階の話です。
家主様から見ても、かなり現実味のある借主候補やと思います。

食品製造の拠点として使えることが大前提ですが、過度な条件ではなく、
必要な設備条件を押さえつつ、堅実に進めたいという印象のある案件です。

工場・倉庫系の物件は、条件が少し特殊なぶん、借主との相性が大事になります。
その点、今回の案件はすでに事業実績のある法人による拡張案件なので、かなり話が進めやすい部類です。

「工場や倉庫があるけれど、どんな用途なら合うかわからない」
「売却も賃貸も含めて、一度話だけ聞いてみたい」
そんなオーナー様や地主様にも、十分きっかけになりうる案件やと思います。

京都市近郊で食品工場向きの物件をお持ちの方、
あるいは今後動く予定の工場・倉庫情報をお持ちの方がおられましたら、ぜひ一度ご相談ください。