出町柳駅徒歩3分 交差点の2階&3階の店舗貸します 商業地域

京都市上京区大宮町の店舗貸します

河原町通りと今出川通りの交差点にあって、1階にクライミングジム「ignis」(イグニス)が入居するビルのご紹介です。

出町柳駅付近でスタッフ10人未満の貸事務所を探していたり、エステや、マッサージなど美容関係の店舗を探す方にいいかもしれません。

紹介する「久保田ビル」

昔マクドナルドが入ってたビル

というと、覚えている人も多いのではないでしょうか。

交差点には、UFJ銀行・みずほ銀行

お店だとたこしゃん、鼓月・出町スタンドetc..

があります。

ざっくりいうと、貸出区画は久保田ビルの2階フロアの道路(北)側はんぶんと3階の道路(北)側はんぶんです。

2階だけ借りられるか問合せが入りますが、2階貸室の内部階段を通って3階にあがるため、分割はできません。

2階と3階あわせて借りてもらえる方を探しています。※あわせると72㎡(約21.7坪)

1階のジムの横に写真屋さんと共用入口があって、階段であがります。

2階へあがるとすぐに右手側にある扉が紹介区画の入り口。

そこからビルの奥は、オーナーである久保田写真館の使用部分になっています。

階段は手摺がついていて、行き届いた清掃できれいに保たれている印象をうけました。

なかへ入ると、壁・床・天井はすべて解体済み。

現況トイレがありませんので設置が必要でしょうね。

斜めになったガラス窓が、今出川通りの交差点角面です。

下水管は写真にはうつっていませんが手前にたちあがっています。

2階の広さは約42㎡。

内部階段をつうじて3階にあがると、3階は2階に比べてひとまわり小さくなっています。

しかし、2階とちがい内装があるのと、最上階で一部幅があってすっきりと見えますね。

約30㎡の3階です。

見学したときに感じた点として、2階から3階の内部階段は、とおるとき肩に余裕を感じませんでした。

気にならない人もいるかもしれませんが

大きいものは出し入れ難しそうなのと

来客がともなうなら、2階がメイン使いになりそうです。

3階はスタッフブースなどの利用で検討するのもアリかな?

あっ、そうそう学習塾や小規模教室にもいいと思うんですけど

自転車置き場がないので、考慮必要だと思います。

ご興味があれば、随時内見できますのでお気軽にご連絡ください。

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お気軽にお問合せください。

相談無料。翌営業日までに担当者よりお返事致します。