~管理契約はじまり…

7月1日から、左京区で新たに4棟の管理契約がスタート。内1つはテナント物件、あとは店舗付共同住宅とマンション。空室分については早速募集し仲介業者に部屋付けを依頼して回る。

管理移行時は清掃業者などの選定やクレームの引継ぎなども一緒に確認するため結構バタバタ忙しい。また、特に初回は家賃データ諸々入念な確認が必要になってくる。

前管理会社より鍵などの引継ぎを済ませられたら、ひと段落。

でも、管理会社の仕事はここからがはじまり。ここから管理会社として大家さんと入居者とのお付き合いが続いていきます。入退去管理もそうだし、クレーム対応、設備トラブル…などなど。以前は大手管理会社だったけど、こうやって自分に管理を任せて頂けるのは嬉しいですね。

任せてよかったといってもらえるよう、頑張らないと。

帰り道、百万遍のカラオケJ閉店跡に、8月下旬OPEN予定ジャンカラの告知看板がでていた。

上部に「タテカンちゃうでぇ~!」と書かれている。

さすが京大お膝元エリア。百万遍店のオリジナル仕様なのだろう。

同時になかなかユーモアのある担当者だなと思った。他の店舗でも一言入っているのかな?

それはそうと、先日熊野寮前に機動隊が並んでいたところをみたけど、地元は驚きが少ないのか見物客がほとんどおらずシュールな光景だった。