飲食の独立開業にお手頃!約39㎡の居酒屋居抜物件【中京区 住宅地】

開業向きの物件が西大路五条に登場

最寄り駅の京都市西院駅から歩いて10分程度。マクドナルドや王将がある西大路五条交差点付近の物件へ、飲食テナントを募集します。

手前の大きい通りが五条通です。同ビルの1階には飲食店が複数入居していて、このあたりを通る方なら見覚えのあるビルじゃないでしょうか。こちらのビルが建てられたのは1982年築とあって、築年数でいうとここに誕生してから40年経過してますね。個人的には新しい建物より、少し歴史を感じる建物がグッときてしまいます。


まだ、解約時期は先になりますが、今回新しく募集するのは、五条通から北へ15メートルほど入った同ビル1階の区画。

てんてんという鶏を使った居酒屋さんがテナントとして入居する区画です。

約11.7坪で広さもそうですが値段もお手頃ときました。飲食店の独立開業者に、最初の1店舗目におすすめです!近隣店舗の同業種は受け入れ不可となりますので、ご了承ください。

アクセス

京都看護大学、京都市立病院のすぐ隣にあります。

西大路通周辺と西側は比較的最近のマンションが多いですね。

西大路五条周辺は住宅地ですが、西院駅が近く中心部以外ではオフィスビルも比較的みられるエリアです。病院の東側を走る御前通は、地元の方が西大路通りの側道として利用されており交通量も多くなっています。JR丹波口駅の方には京都リサーチパーク、中央卸売市場。五条通には面していませんが、通りから店舗の顔が十分認識できるため、早期成約の予感です。

近隣のお店をみていきますと

並びのお隣には、海鮮を中心とした居酒屋「郁兵衛」があって、

五条通に面して「レコードカフェ&バー Mixing」

お酒や料理とあわせて音楽を楽しめるお店のようですね。カクテルが豊富なんでしょうか。今度いってみようっと。

その隣に、韓国料理店「KOREAN KITCHEN 3匹の子豚」

隣のビルになりますが、五条通並びにアイン薬局

人気店の焼肉「牛々亭」

近隣にお住まい方向けの、居酒屋や飲食店の展開にぴったりな物件です!

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