【西木屋町 31坪・40坪】飲食テナントビルへ出店受付中

木屋町高瀬川沿いに完成した飲食テナントビル「四条河原町サクラテラス」の2階と3階の内見へいってきました。

2022年に完成したばかりの新築テナントビルです。

ビルの場所は、阪急河原町駅をでて

阪急河原町駅出口

四条通の南側西木屋町通を南へ歩くと40mほどの場所にあります。

この通りを歩いていくと、喫茶フランソアがありますがその正面にあります。

西木屋町通から見たサクラテラス

ビルは木屋町通からもみえますが、木屋町通からの出入りはできません。

入館口は西木屋町通側から入館することができます。

木屋町通から西に見たサクラテラス

1階のテナントは、大阪で9店舗展開する焼肉店「一笑」が入居し京都初出店となりました。

四条河原町サクラテラス1階板前焼肉「一笑」

この周囲狭い範囲だけで焼肉店は「一笑」の他「焼肉浪漫」「肉しん」「ホルモン千葉」が出店しています。

サクラテラス西木屋通側
サクラテラス入館用エレベータ

2階3階のサインスペースについては、1階西側の外壁と、ビル突き出し看板を利用してもらえるようになっています。

2階の40坪募集区画

サクラテラス2階内部
サクラテラス2階内部

スケルトン渡しです。室外機スペースは2階は建物脇、3階は屋上・テラスに配置できます。

3階の31坪募集区画 こちらも新築未入居スケルトン渡し。

サクラテラス3階内部

2階と3階ともに、このまま引き渡しとなるので排気ダクト、空調などは借主で工事が必要。

春は高瀬川沿いのあたり一帯に桜が咲いて、ビルからきれいな桜をながめることができます。

四条河原町サクラテラス3階からの眺め

阪急河原町駅から1分という好立地ながら、入館側の西木屋町通は車両がほとんど通らなくて歩行者天国のようになっています。

例えば店舗探しの条件に以下にあてはまるものがあればお見逃しなく。

木屋町河原町など繁華街の物件

□河原町駅烏丸駅などメイン駅出口から徒歩1分以内

□店舗の眺めや採光が良く開放感がある

□四条通河原町通り沿いからわずかに入った場所

□近くに人が滞留する場所がある

□場所がよければ2階以上でよく1階にこだわらない

□カフェ・バー向きの物件(飲食店ができる、重飲食可の物件)を探している

ビルワンフロアで利用できる

内覧随時可能です。

四条河原町サクラテラスの空室状況の確認、ご案内希望などあればお気軽に弊社までお問合せください。

京都の貸店舗物件情報を募集しています。

京都で不動産を所有する物件オーナー様の、貸店舗物件情報を募集しています。

例)

□お店を自営していたが、閉めることになり閉業後の活用について相談したい

□貸しているテナントから解約通知がきたので募集して欲しい

□物件がいくらで貸せそうか相談にのってほしい

□入居中のテナントの更新や再契約のことで相談したい

□京都で不動産を所有しているが、手がまわらないので管理して欲しい

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