【川田御出町 34.5坪】 保管と軽作業向きの倉庫貸します 準工業地域

京都市山科区にて、貸倉庫を募集することになりました。

山科区川田御出町周辺で倉庫をお探しの方は、ぜひお問合せください!

✅家賃20万以下

✅1階19、5坪、2階15坪

✅駐車スペースあり

✅物置、物品保管・軽作業

所有者から依頼をうけまして、1棟全体の募集をまかせてもらいました。

倉庫で借りてもらいたいのは、賃貸マンションの1階・2階部分。

ちなみにマンションは鉄骨4階建で、3階と4階はワンルーム賃貸部分になっています。

山科区川田御出町という場所は、新大石道からわずかにはいったあたりで、一帯は準工業地域。

清水焼の作家や製造、その関連会社、住宅が混じるエリアです。

新大石道から西にはいると、すぐに該当のマンションが右手に見えてきます。

前道の通行は問題ありませんが対向車両ですれ違うとなると、難しい場面もありそうな若干細道です。

車両のサイズや出入が気になる方は、現地へいって確かめてみてくださいね。

倉庫の前道はゆるやかな坂になっていて、奥へと坂がつづきます。

車両をとめて、シャッターの開門ボタンをぽち。

ウィィーン

シャッターがあがります。

以前まで水道設備を扱う業者が利用と話をきいていましたが、荷物がやまもり残っています。

撤去はしてもらえるのか尋ねると、借りてもらうまでに撤去するとお返事がありました。

僕が内覧したときは量が結構あって全体像がややわかりにくい状況でした。

作業は仕事の合間みてしてもらうのですが、内覧のときには少しでも減っていますように。

倉庫の形状

間口をはかってみると約6mあります。

奥行きは約10mあるんで、形は奥にながい長方形です。

右側の奥の方に内部階段があって、2階へあがってみると列になって並ぶ保管棚。

棚も撤去して借りてもらうときはガランとした状態で渡しますが、「このまま貸して!」と希望があれば、撤去前なら相談できますよ。

南向きと西向きに窓がついているので、棚がなくなると採光の良い明るい空間になると思います。

2階は奥行き8mで1階に比べて少ない分、面積は約15坪になっています。

現況トイレがないんですが、貸主で設置してもらうように頼むつもりなので、交渉まかせてください。

一緒に内見へいきましょう。

引渡し時期については要相談ということで。

宜しくお願いします。